32 Rue des Rocailles, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°26 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue des Rocailles, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 680 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Rocailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 32 Rue des Rocailles se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Rocailles par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Rocailles se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 45.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
