Clos du Jeu de Boules, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Clos du Jeu de Boules, 34980 Saint-Gély-du-Fesc, affiche un prix moyen de 3 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Clos du Jeu de Boules dans son marché local
Prix Clos du Jeu de Boules par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 867 €/m². Le prix moyen des appartements Clos du Jeu de Boules se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 24.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Clos du Jeu de Boules à Saint-Gély-du-Fesc
Le loyer moyen estimé Clos du Jeu de Boules est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gély-du-Fesc, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.33 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Clos du Jeu de Boules
Les ventes enregistrées Clos du Jeu de Boules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Clos du Jeu de Boules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 480 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Clos du Jeu de Boules
Adresses Clos du Jeu de Boules
Retrouvez ci-dessous les adresses Clos du Jeu de Boules, classées par tranches de numéros.
