74 Rue de la Fontaine, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°69 et de 0.42 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 74 Rue de la Fontaine, 34160 Saint-Geniès-des-Mourgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Geniès-des-Mourgues.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Montpellier à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Arènes à 245 mètres
- - Ecole élémentaire de la Plume à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 74 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 74 Rue de la Fontaine se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Geniès-des-Mourgues et à Hérault
À Saint-Geniès-des-Mourgues, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de la Fontaine se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Geniès-des-Mourgues et 35.07 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Geniès-des-Mourgues a baissé de 10.91 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 043 €/m² au premier semestre 2020 à 4 420 €/m² au premier semestre 2025.
