207 Route d’Aniane, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Route d’Aniane, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°127.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Route d’Aniane, 34150 Saint-Jean-de-Fos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Fos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Fos - Rte D'aniane à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Genies à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Route d’Aniane
Aucune vente n'a été recensée au 207 Route d’Aniane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Route d’Aniane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Route d’Aniane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Route d’Aniane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Route d’Aniane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Route d’Aniane dans son marché local
Prix du 207 Route d’Aniane par rapport à la voie
Sur Route d’Aniane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 207 Route d’Aniane se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Route d’Aniane par rapport à Saint-Jean-de-Fos et à Hérault
À Saint-Jean-de-Fos, le prix moyen des maisons atteint 2 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 207 Route d’Aniane se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Fos et -3.14 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Route d’Aniane à Saint-Jean-de-Fos
Le loyer moyen estimé au 207 Route d’Aniane est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Fos, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Fos a augmenté de 8.56 % sur 1 an et baissé de 15.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au premier semestre 2021 à 3 146 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
