3 Rue des Chênes, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 605 €

de 2 515 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Chênes, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis et de 3.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue des Chênes, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Magret à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 476 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 497 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 541 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 3 Rue des Chênes se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Chênes par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Chênes se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 13.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brucq, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,984 €)

Rue des Romarins, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,319 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.