7 Rue des Chênes, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 314 €

de 2 928 € à 4 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Chênes, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 314 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue des Chênes, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Magret à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 597 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 466 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 7 Rue des Chênes se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Chênes par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 4 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Chênes se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 8.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a augmenté de 0.53 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.