8 Rue des Oeillets, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Oeillets, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Magret à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 530 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 599 mètres
Ventes au 8 Rue des Oeillets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Oeillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Oeillets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 8 Rue des Oeillets se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Oeillets par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Oeillets se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 39.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
