8 Impasse des Fleurs, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Impasse des Fleurs, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Fleurs, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Fleurs dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Impasse des Fleurs se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Fleurs par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 278 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Fleurs se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -30.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
