3 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 143 mètres
Ventes au 3 Place du Couvent
Une vente a été recensée au 3 Place du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 3 Place du Couvent se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Couvent par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Couvent se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -38.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Place du Couvent
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place du Couvent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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