3 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Couvent, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 91.28 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 143 mètres
Ventes au 3 Place du Couvent
Les 2 ventes au 3 Place du Couvent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Couvent, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 3 Place du Couvent se situe 137.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Couvent par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Couvent se situe 102.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 45.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Place du Couvent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 230 400 € au 3 Place du Couvent à Saint-Thibéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 880 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
