3 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Couvent, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place du Couvent, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 143 mètres
Ventes au 3 Place du Couvent
Une vente a été recensée au 3 Place du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Couvent, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Place du Couvent par rapport à la voie
Sur Place du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 3 Place du Couvent se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Couvent par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Couvent se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et -18.35 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
