1 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cessero, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 52.39 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1 Rue Cessero, 34630 Saint-Thibéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Thibéry.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 213 mètres
Ventes au 1 Rue Cessero
Les 2 ventes au 1 Rue Cessero donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cessero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cessero, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cessero dans son marché local
Prix du 1 Rue Cessero par rapport à la voie
Sur Rue Cessero, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 1 Rue Cessero se situe 49.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cessero par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cessero se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 2.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.79 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
