2 Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 801 €

de 1 462 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et de 0.33 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Mailh, 34630 Saint-Thibéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Thibéry à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye royale de Saint-Thibéry à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Thibery - Portalet à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Leonce Ruffie à 81 mètres
- Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mailh

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mailh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Mailh dans son marché local

Prix du 2 Rue du Mailh par rapport à la voie

Sur Rue du Mailh, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue du Mailh se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Mailh par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault

À Saint-Thibéry, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mailh se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Thibéry et 49.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Thibéry baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 200 €/m² au premier semestre 2021 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mario Roustan, 34630 Saint-Thibéry(1,800 €)

Boulevard de la Digue, 34630 Saint-Thibéry(1,687 €)

Boulevard des Ecoles, 34630 Saint-Thibéry(1,862 €)

Grand Rue, 34630 Saint-Thibéry(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Mailh

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mailh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.