Rue Saint Modeste, 34630 Saint-Thibéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Saint Modeste, 34630 Saint-Thibéry, affiche un prix moyen de 1 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Saint Modeste
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Modeste dans son marché local
Prix Rue Saint Modeste par rapport à Saint-Thibéry et à Hérault
À Saint-Thibéry, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Saint Modeste se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Thibéry et 44.01 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Modeste à Saint-Thibéry
Le loyer moyen estimé Rue Saint Modeste est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Saint-Thibéry, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Thibéry a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 111 €/m² au premier semestre 2021 à 2 640 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 467 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Modeste
Les ventes enregistrées Rue Saint Modeste témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Modeste
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Thibery - Ste. Colombe à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Leonce Ruffie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Léonce Ruffie à 102 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Modeste
Adresses Rue Saint Modeste
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Modeste, classées par tranches de numéros.
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