9 Allée du jeu de boules, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du jeu de boules, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée du jeu de boules, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zones Industrielles.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Gare Routiere à 382 mètres
- - Sète à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1086 mètres
- - Collège Victor Hugo à 789 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 525 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du jeu de boules
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du jeu de boules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du jeu de boules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du jeu de boules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du jeu de boules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du jeu de boules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du jeu de boules dans son marché local
Prix du 9 Allée du jeu de boules par rapport à la voie
Sur Allée du jeu de boules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 9 Allée du jeu de boules se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du jeu de boules par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée du jeu de boules se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Sète et 37.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée du jeu de boules à Sète
Le loyer moyen estimé au 9 Allée du jeu de boules est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.96 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
