Rue des Bains de Mer, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Bains de Mer, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
7 ventes DVF Rue des Bains de Mer
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bains de Mer dans son marché local
Prix Rue des Bains de Mer par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bains de Mer se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Sète et 44.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bains de Mer à Sète
Le loyer moyen estimé Rue des Bains de Mer est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bains de Mer
Les ventes enregistrées Rue des Bains de Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bains de Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Rive Sud à 171 mètres
- - Sète à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 1332 mètres
- - Collège Victor Hugo à 641 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 4025 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 1358 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bains de Mer
Adresses Rue des Bains de Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bains de Mer, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au Rue des Bains de Mer à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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