2 Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 121 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Marx Dormoy, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Passage Le Dauphin à 258 mètres
- - Sète à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 59 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 63 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 88 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 252 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 218 mètres
Ventes au 2 Avenue Marx Dormoy
Une vente a été recensée au 2 Avenue Marx Dormoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Marx Dormoy, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Avenue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 2 Avenue Marx Dormoy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Marx Dormoy par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Marx Dormoy se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Sète et 54.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 750 € au 2 Avenue Marx Dormoy à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 119 € en assurant vous-même les visites, ou 3 059 € si le professionnel les prend en charge.
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