2 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°2 bis et de 41.99 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 62 logements - 3 locaux - 22 parkings - 633 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais Consulaire à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 43 mètres
- - Sète à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Collège Victor Hugo à 186 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 94 mètres
Ventes au 2 Avenue Victor Hugo
Les 5 ventes au 2 Avenue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Sète et 14.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Victor Hugo
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