3 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 951 €

de 2 362 € à 3 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°3 b et de 3.44 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 43 mètres
- Sète à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 555 mètres
- Collège Victor Hugo à 209 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3219 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 585 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 388 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 74 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 b Avenue Victor Hugo(2 983€)

1 Avenue Victor Hugo(3 056€)

5 Avenue Victor Hugo(3 769€)

2 Avenue Victor Hugo(4 119€)

2 bis Avenue Victor Hugo(3 985€)

4 Avenue Victor Hugo(2 901€)

6 Avenue Victor Hugo(3 677€)

5 bis Avenue Victor Hugo(3 015€)

Prix du 3 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 3 Avenue Victor Hugo se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Victor Hugo se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.96 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète(3,850 €)

Quai Louis Pasteur, 34200 Sète(3,824 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.