9 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 638 € à 4 029 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 45 mètres
- Sète à 533 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 598 mètres
- Collège Victor Hugo à 182 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3222 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 628 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 47 mètres

Ventes au 9 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 9 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2024

123 000 €(3 143 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.13 m²

9 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Victor Hugo(2 934€)

11 Avenue Victor Hugo(3 265€)

5 bis Avenue Victor Hugo(3 015€)

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12 Avenue Victor Hugo(3 067€)

14 Avenue Victor Hugo(3 116€)

10 Avenue Victor Hugo(3 241€)

16 Avenue Victor Hugo(3 210€)

Prix du 9 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 9 Avenue Victor Hugo se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Victor Hugo se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Sète et 11.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète(3,850 €)

Quai Louis Pasteur, 34200 Sète(3,824 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.