7 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 635 € à 4 025 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°9 et de 2.69 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 207 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Consulaire à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 35 mètres
- Sète à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 591 mètres
- Collège Victor Hugo à 184 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3221 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 622 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 326 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 43 mètres

Ventes au 7 Avenue Victor Hugo

Une vente a été recensée au 7 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2024

460 550 €(2 496 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•184.55 m²

7 Avenue Victor Hugo, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue Victor Hugo(3 187€)

5 bis Avenue Victor Hugo(3 015€)

11 Avenue Victor Hugo(3 265€)

10 Avenue Victor Hugo(3 241€)

12 Avenue Victor Hugo(3 067€)

8 Avenue Victor Hugo(2 717€)

14 Avenue Victor Hugo(3 116€)

13 Avenue Victor Hugo(3 557€)

Prix du 7 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 7 Avenue Victor Hugo se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Victor Hugo par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Victor Hugo se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 18.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète(3,850 €)

Quai Louis Pasteur, 34200 Sète(3,824 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.