11 bis Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Boulevard Camille Blanc, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 ter et du 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Boulevard Camille Blanc, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Gendarmerie.
1 niveau - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 712 mètres
- - Collège Jean Moulin à 744 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 312 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Boulevard Camille Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Boulevard Camille Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Boulevard Camille Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Boulevard Camille Blanc, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Camille Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Boulevard Camille Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Boulevard Camille Blanc dans son marché local
Prix du 11 bis Boulevard Camille Blanc par rapport à la voie
Sur Boulevard Camille Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 11 bis Boulevard Camille Blanc se situe 30.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Boulevard Camille Blanc par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Boulevard Camille Blanc se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Sète et 2.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Boulevard Camille Blanc à Sète
Le loyer moyen estimé au 11 bis Boulevard Camille Blanc est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
