350 Boulevard Cerf Lurie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 350 Boulevard Cerf Lurie, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 15.5 % à celui du n°361.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Boulevard Cerf Lurie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Lido à dominante résidentielle.
5 niveaux - 65 logements - 95 parkings - 1287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 797 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 808 mètres
Ventes au 350 Boulevard Cerf Lurie
Les 20 ventes au 350 Boulevard Cerf Lurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Boulevard Cerf Lurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Boulevard Cerf Lurie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Boulevard Cerf Lurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Boulevard Cerf Lurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Boulevard Cerf Lurie dans son marché local
Prix du 350 Boulevard Cerf Lurie par rapport à la voie
Sur Boulevard Cerf Lurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 350 Boulevard Cerf Lurie se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Boulevard Cerf Lurie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Boulevard Cerf Lurie se situe 37.41 % au-dessus de la moyenne de Sète et 85.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Boulevard Cerf Lurie à Sète
Le loyer moyen estimé au 350 Boulevard Cerf Lurie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
