Rue du Bois de mon Coeur, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Bois de mon Coeur, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois de mon Coeur dans son marché local
Prix Rue du Bois de mon Coeur par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois de mon Coeur se situe 40.46 % au-dessus de la moyenne de Sète et 89.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois de mon Coeur à Sète
Le loyer moyen estimé Rue du Bois de mon Coeur est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois de mon Coeur
Les ventes enregistrées Rue du Bois de mon Coeur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois de mon Coeur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 222 mètres
- - Sète à 3438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 732 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2098 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 149 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 732 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1323 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois de mon Coeur
Adresses Rue du Bois de mon Coeur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois de mon Coeur, classées par tranches de numéros.
