Route des Quatre Chansons, 34200 Sète
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Route des Quatre Chansons, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
45 ventes DVF Route des Quatre Chansons
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Quatre Chansons dans son marché local
Prix Route des Quatre Chansons par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Quatre Chansons se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de Sète et 41.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Quatre Chansons à Sète
Le loyer moyen estimé Route des Quatre Chansons est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Quatre Chansons
Les ventes enregistrées Route des Quatre Chansons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Quatre Chansons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 241 mètres
- - Sète à 3482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 796 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2115 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 798 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1388 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 1408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Quatre Chansons
Adresses Route des Quatre Chansons
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Quatre Chansons, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 215 450 € au Route des Quatre Chansons à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 386 € en assurant vous-même les visites, ou 2 693 € si le professionnel les prend en charge.
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