361 Boulevard Cerf Lurie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 361 Boulevard Cerf Lurie, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°350.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 361 Boulevard Cerf Lurie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Le Lido à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 116 parkings - 1985 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Cerf Lurie à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 813 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 361 Boulevard Cerf Lurie
Aucune vente n'a été recensée au 361 Boulevard Cerf Lurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 361 Boulevard Cerf Lurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 361 Boulevard Cerf Lurie, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°361 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 361 Boulevard Cerf Lurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 361 Boulevard Cerf Lurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 361 Boulevard Cerf Lurie dans son marché local
Prix du 361 Boulevard Cerf Lurie par rapport à la voie
Sur Boulevard Cerf Lurie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 556 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 361 Boulevard Cerf Lurie se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 361 Boulevard Cerf Lurie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 361 Boulevard Cerf Lurie se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Sète et 60.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 361 Boulevard Cerf Lurie à Sète
Le loyer moyen estimé au 361 Boulevard Cerf Lurie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
