27 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 22.88 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Fonquerne à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 276 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 247 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 814 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Boulevard Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 27 Boulevard Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard Joliot Curie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 27 Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 27 Boulevard Joliot Curie se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard Joliot Curie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard Joliot Curie se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Sète et 56.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard Joliot Curie à Sète
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard Joliot Curie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
