6 bis Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Joliot Curie, affiche un prix moyen de 5 633 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Joliot Curie, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier La Corniche à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 39 parkings - 799 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Plan De La Corniche à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 574 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1167 mètres
- - Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 75 mètres
Ventes au 6 bis Boulevard Joliot Curie
Les 5 ventes au 6 bis Boulevard Joliot Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Joliot Curie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Joliot Curie dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 633 €/m², le 6 bis Boulevard Joliot Curie se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Joliot Curie par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Joliot Curie se situe 58.59 % au-dessus de la moyenne de Sète et 114.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Joliot Curie à Sète
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Joliot Curie est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.33 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
