41 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°42 et de 11.57 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 1 local - 69 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 541 mètres
- - Sète à 1931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Collège Jean Moulin à 745 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1489 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 647 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 229 mètres
Ventes au 41 Chemin de la Croix de Marcenac
Les 7 ventes au 41 Chemin de la Croix de Marcenac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Croix de Marcenac dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Marcenac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 41 Chemin de la Croix de Marcenac se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de la Croix de Marcenac se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Sète et 17.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Chemin de la Croix de Marcenac
Les biens actuellement en vente autour du 41 Chemin de la Croix de Marcenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Chemin de la Croix de Marcenac
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