41 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Croix de Marcenac, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°42 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 41 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Château Vert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 1 local - 69 parkings - 1245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 717 mètres
- - Collège Jean Moulin à 745 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1489 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 647 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 229 mètres
Ventes au 41 Chemin de la Croix de Marcenac
Les 7 ventes au 41 Chemin de la Croix de Marcenac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Croix de Marcenac dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Marcenac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 41 Chemin de la Croix de Marcenac se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Chemin de la Croix de Marcenac se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Sète et 16.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
