42 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Chemin de la Croix de Marcenac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont-Levis-Centre Commercial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 18 parkings - 560 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Lycee Charles De Gaulle à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 709 mètres
- - Collège Jean Moulin à 736 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 1484 mètres
- - Lycée professionnel Charles de Gaulle - Lycée des métiers de de la commercialisation et de la restauration à 659 mètres
- - Ecole maternelle Agnès Varda à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 231 mètres
Ventes au 42 Chemin de la Croix de Marcenac
Les 3 ventes au 42 Chemin de la Croix de Marcenac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de la Croix de Marcenac dans son marché local
Prix du 42 Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix de Marcenac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 42 Chemin de la Croix de Marcenac se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de la Croix de Marcenac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Chemin de la Croix de Marcenac se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Sète et 12.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Chemin de la Croix de Marcenac
Les biens actuellement en vente autour du 42 Chemin de la Croix de Marcenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Chemin de la Croix de Marcenac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laura RANLY-OBERLE
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