3 Impasse Canilhac, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Canilhac, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°4 b mais inférieur de 2.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse Canilhac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Collège Paul Valéry à 118 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 76 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 53 mètres
Ventes au 3 Impasse Canilhac
Une vente a été recensée au 3 Impasse Canilhac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Canilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Canilhac, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Canilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Canilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Canilhac dans son marché local
Prix du 3 Impasse Canilhac par rapport à la voie
Sur Impasse Canilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 3 Impasse Canilhac se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Canilhac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Canilhac se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Sète et 84.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 11.85 % sur 1 an et baissé de 1.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
