3 Impasse Canilhac, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 244 €

de 3 692 € à 5 042 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Impasse Canilhac, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°4 b et de 3.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Impasse Canilhac, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 315 mètres
- Sète à 1228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 225 mètres
- Collège Paul Valéry à 118 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2662 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 76 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 159 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 53 mètres

Ventes au 3 Impasse Canilhac

Une vente a été recensée au 3 Impasse Canilhac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2022

490 000 €(4 050 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

3 Impasse Canilhac, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 b Impasse Canilhac(4 356€)

6 Impasse Canilhac(4 378€)

1 Impasse Canilhac(4 362€)

4 Impasse Canilhac(4 368€)

2 Impasse Canilhac(4 465€)

3 Rue Louis Ramond(4 364€)

58 Rue Paul Valéry(4 409€)

Prix du 3 Impasse Canilhac dans son marché local

Prix du 3 Impasse Canilhac par rapport à la voie

Sur Impasse Canilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 3 Impasse Canilhac se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Canilhac par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Canilhac se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Sète et 34.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doumet, 34200 Sète(4,369 €)

Rue Louis Ramond, 34200 Sète(4,434 €)

Rue Paul Valéry, 34200 Sète(4,071 €)

Rue Villefranche, 34200 Sète(3,954 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Canilhac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Canilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.