6 Impasse Canilhac, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Canilhac, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°3 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Canilhac, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 214 mètres
- - Collège Paul Valéry à 127 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 85 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 168 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Canilhac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Canilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Canilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Canilhac, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Canilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Canilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Canilhac dans son marché local
Prix du 6 Impasse Canilhac par rapport à la voie
Sur Impasse Canilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 6 Impasse Canilhac se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Canilhac par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Canilhac se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Sète et 55.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 150 € au 6 Impasse Canilhac à Sète, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 154 € en assurant vous-même les visites, ou 3 077 € si le professionnel les prend en charge.
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