5 Impasse Canilhac, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €

de 2 393 € à 2 991 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Impasse Canilhac, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°4 t.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Impasse Canilhac, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 211 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 316 mètres
- Sète à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 215 mètres
- Collège Paul Valéry à 123 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2662 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 82 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 168 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 44 mètres

Ventes au 5 Impasse Canilhac

Les 2 ventes au 5 Impasse Canilhac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2019

284 076 €(2 279 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•124.65 m²

5 Impasse Canilhac, 34200 Sète

1 juillet 2024

133 810 €(2 817 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•47.5 m²

5 Impasse Canilhac, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 t Impasse Canilhac(2 676€)

5 Rue de la Caraussane(2 680€)

3 Rue de la Caraussane(2 586€)

7 Rue de la Caraussane(2 680€)

1 Rue de la Caraussane(2 682€)

4 Rue Louis Ramond(2 687€)

9 Rue de la Caraussane(2 877€)

14 Rue de la Caraussane(2 952€)

Prix du 5 Impasse Canilhac dans son marché local

Prix du 5 Impasse Canilhac par rapport à la voie

Sur Impasse Canilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 5 Impasse Canilhac se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Canilhac par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Canilhac se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Doumet, 34200 Sète(3,352 €)

Rue Louis Ramond, 34200 Sète(3,080 €)

Rue Paul Valéry, 34200 Sète(3,338 €)

Rue Villefranche, 34200 Sète(2,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Canilhac

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Canilhac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.