8 Impasse Gaffinel, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 847 € à 4 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse Gaffinel, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Impasse Gaffinel, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 107 mètres
- Sète à 561 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 693 mètres
- Collège Victor Hugo à 72 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3341 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 722 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 286 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Gaffinel

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Gaffinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse Gaffinel(3 504€)

16 Impasse Gaffinel(3 774€)

18 Impasse Gaffinel(3 738€)

13 Quai Louis Pasteur(3 779€)

14 Quai Louis Pasteur(3 864€)

12 Quai Louis Pasteur(4 172€)

11 Quai Louis Pasteur(3 532€)

15 Quai Louis Pasteur(4 001€)

Prix du 8 Impasse Gaffinel dans son marché local

Prix du 8 Impasse Gaffinel par rapport à la voie

Sur Impasse Gaffinel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 8 Impasse Gaffinel se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Gaffinel par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Gaffinel se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Sète et 1 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34200 Sète(3,469 €)

Quai Francois Maillol, 34200 Sète(3,961 €)

Quai Louis Pasteur, 34200 Sète(3,824 €)

Rue Baudin, 34200 Sète(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse Gaffinel

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Gaffinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.