90 Impasse Montfort, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse Montfort, affiche un prix moyen de 7 770 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°94 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 90 Impasse Montfort, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Collège Paul Valéry à 150 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 192 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Impasse Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 90 Impasse Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse Montfort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse Montfort dans son marché local
Prix du 90 Impasse Montfort par rapport à la voie
Sur Impasse Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 667 €/m². Avec un prix moyen de 7 770 €/m², le 90 Impasse Montfort se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse Montfort par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Impasse Montfort se situe 43.81 % au-dessus de la moyenne de Sète et 145.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 90 Impasse Montfort
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 388 500 € au 90 Impasse Montfort à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 713 € en assurant vous-même les visites, ou 4 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
