91 Impasse Montfort, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 587 €

de 5 174 € à 8 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Impasse Montfort, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 6 587 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°94 et de 3.46 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 91 Impasse Montfort, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 557 mètres
- Sète à 1435 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 453 mètres
- Collège Paul Valéry à 149 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2427 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 191 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 287 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Impasse Montfort

Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Impasse Montfort(5 855€)

90 Impasse Montfort(6 367€)

65 Impasse Montfort(6 495€)

64 Impasse Montfort(7 398€)

5 Impasse Montfort(7 285€)

231 Chemin du Mas Rousson(5 653€)

88 Impasse du Hérisson(6 214€)

217 Chemin du Mas Rousson(5 643€)

Prix du 91 Impasse Montfort dans son marché local

Prix du 91 Impasse Montfort par rapport à la voie

Sur Impasse Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 587 €/m², le 91 Impasse Montfort se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Impasse Montfort par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse Montfort se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Sète et 108.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ivrognes, 34200 Sète(7,162 €)

Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète(6,098 €)

Impasse des Olivettes, 34200 Sète(6,197 €)

Impasse des Rêves, 34200 Sète(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Impasse Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 91 Impasse Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.