94 Impasse Montfort, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 855 €

de 4 263 € à 8 069 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 94 Impasse Montfort, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 5 855 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°91 et de 8.04 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 94 Impasse Montfort, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise décanale Saint-Louis à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 563 mètres
- Sète à 1436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 456 mètres
- Collège Paul Valéry à 154 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 2421 mètres
- Lycée général Paul Valéry à 196 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 293 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 236 mètres

Ventes au 94 Impasse Montfort

Une vente a été recensée au 94 Impasse Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juillet 2021

780 000 €(4 286 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•182 m²

94 Impasse Montfort, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Impasse Montfort(6 587€)

90 Impasse Montfort(6 367€)

65 Impasse Montfort(6 495€)

64 Impasse Montfort(7 398€)

5 Impasse Montfort(7 285€)

88 Impasse du Hérisson(6 214€)

305 Chemin du Mas Rousson(7 151€)

231 Chemin du Mas Rousson(5 653€)

Prix du 94 Impasse Montfort dans son marché local

Prix du 94 Impasse Montfort par rapport à la voie

Sur Impasse Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 855 €/m², le 94 Impasse Montfort se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Impasse Montfort par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des maisons atteint 4 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse Montfort se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Sète et 85.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ivrognes, 34200 Sète(7,162 €)

Chemin du Mas Rousson, 34200 Sète(6,098 €)

Impasse des Olivettes, 34200 Sète(6,197 €)

Impasse des Rêves, 34200 Sète(6,101 €)

Quelques biens en vente à proximité du 94 Impasse Montfort

Les biens actuellement en vente autour du 94 Impasse Montfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.