94 Impasse Montfort, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Impasse Montfort, affiche un prix moyen de 6 746 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°91 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Impasse Montfort, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Caraussane-Jean Vilar.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Collège Paul Valéry à 154 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 196 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 236 mètres
Ventes au 94 Impasse Montfort
Une vente a été recensée au 94 Impasse Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Impasse Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Impasse Montfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Impasse Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Impasse Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Impasse Montfort dans son marché local
Prix du 94 Impasse Montfort par rapport à la voie
Sur Impasse Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 7 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 746 €/m², le 94 Impasse Montfort se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Impasse Montfort par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des maisons atteint 5 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Impasse Montfort se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de Sète et 113.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sète a augmenté de 12.2 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 055 €/m² au premier semestre 2020 à 5 811 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 337 300 € au 94 Impasse Montfort à Sète, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 52 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 433 € en assurant vous-même les visites, ou 4 216 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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