30 Quai Aspirant Herber, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Quai Aspirant Herber, affiche un prix moyen de 3 467 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai Aspirant Herber, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 1 parking - 541 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 220 mètres
- - Sète à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 392 mètres
- - Collège Victor Hugo à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 422 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai Aspirant Herber
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai Aspirant Herber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Quai Aspirant Herber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Quai Aspirant Herber, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai Aspirant Herber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai Aspirant Herber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai Aspirant Herber dans son marché local
Prix du 30 Quai Aspirant Herber par rapport à la voie
Sur Quai Aspirant Herber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 30 Quai Aspirant Herber se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai Aspirant Herber par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai Aspirant Herber se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Sète et 31.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai Aspirant Herber à Sète
Le loyer moyen estimé au 30 Quai Aspirant Herber est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
