13 Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai du Pavois d'Or, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 42 logements - 5 locaux - 507 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 152 mètres
- - Sète à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 799 mètres
- - Collège Victor Hugo à 414 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 828 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 265 mètres
- - Ecole élémentaire la Renaissance à 342 mètres
Ventes au 13 Quai du Pavois d'Or
Les 5 ventes au 13 Quai du Pavois d'Or constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai du Pavois d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai du Pavois d'Or, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Pavois d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Pavois d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai du Pavois d'Or dans son marché local
Prix du 13 Quai du Pavois d'Or par rapport à la voie
Sur Quai du Pavois d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 13 Quai du Pavois d'Or se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai du Pavois d'Or par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai du Pavois d'Or se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Sète et 22.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai du Pavois d'Or à Sète
Le loyer moyen estimé au 13 Quai du Pavois d'Or est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
