18 Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Quai du Pavois d'Or, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 578 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 131 mètres
- - Sète à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 821 mètres
- - Collège Victor Hugo à 390 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 850 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 361 mètres
Ventes au 18 Quai du Pavois d'Or
Une vente a été recensée au 18 Quai du Pavois d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Quai du Pavois d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Quai du Pavois d'Or, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Pavois d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Quai du Pavois d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Quai du Pavois d'Or dans son marché local
Prix du 18 Quai du Pavois d'Or par rapport à la voie
Sur Quai du Pavois d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 18 Quai du Pavois d'Or se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Quai du Pavois d'Or par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Quai du Pavois d'Or se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Sète et 43.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Quai du Pavois d'Or à Sète
Le loyer moyen estimé au 18 Quai du Pavois d'Or est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
