7 Quai Francois Maillol, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Francois Maillol, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°6 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Francois Maillol, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Pont De Pierre à 247 mètres
- - Sète à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 835 mètres
- - Collège Victor Hugo à 80 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 865 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 175 mètres
Ventes au 7 Quai Francois Maillol
Une vente a été recensée au 7 Quai Francois Maillol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Francois Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Francois Maillol, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Francois Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Francois Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Francois Maillol dans son marché local
Prix du 7 Quai Francois Maillol par rapport à la voie
Sur Quai Francois Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 7 Quai Francois Maillol se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Francois Maillol par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Francois Maillol se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Sète et 34.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Francois Maillol à Sète
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Francois Maillol est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
