9 Quai Francois Maillol, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Quai Francois Maillol, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Quai Francois Maillol, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 242 mètres
- - Sète à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 854 mètres
- - Collège Victor Hugo à 105 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 884 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Quai Francois Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Quai Francois Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Quai Francois Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Quai Francois Maillol, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Quai Francois Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Quai Francois Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Quai Francois Maillol dans son marché local
Prix du 9 Quai Francois Maillol par rapport à la voie
Sur Quai Francois Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Quai Francois Maillol se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Quai Francois Maillol par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Quai Francois Maillol se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Sète et 35.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Quai Francois Maillol à Sète
Le loyer moyen estimé au 9 Quai Francois Maillol est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
