13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 463 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 55 mètres
- - Sète à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 275 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 358 mètres
Ventes au 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Sète et 57.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny à Sète
Le loyer moyen estimé au 13 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
