17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Médiathèque.
1 niveau - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 123 mètres
- - Sète à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 311 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Sète et 43.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny à Sète
Le loyer moyen estimé au 17 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
