20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 6 locaux - 24 parkings - 1190 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1120 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 165 mètres
- - Sète à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 332 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 224 mètres
Ventes au 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 12 ventes au 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Sète et 61.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny à Sète
Le loyer moyen estimé au 20 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
