25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Médiathèque à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Noel Guignon à 211 mètres
- - Sète à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 388 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 193 mètres
Ventes au 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Quai Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Sète et 24.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny à Sète
Le loyer moyen estimé au 25 Quai Maréchal de Lattre de Tassigny est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.21 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
