1 Quai Maximin Licciardi, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai Maximin Licciardi, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai Maximin Licciardi, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Marine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Les Penitents à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 551 mètres
- - Collège Paul Valéry à 451 mètres
- - Lycée général Paul Valéry à 431 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 364 mètres
Ventes au 1 Quai Maximin Licciardi
Les 2 ventes au 1 Quai Maximin Licciardi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai Maximin Licciardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai Maximin Licciardi, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai Maximin Licciardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai Maximin Licciardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai Maximin Licciardi dans son marché local
Prix du 1 Quai Maximin Licciardi par rapport à la voie
Sur Quai Maximin Licciardi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 1 Quai Maximin Licciardi se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai Maximin Licciardi par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai Maximin Licciardi se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Sète et 41.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai Maximin Licciardi à Sète
Le loyer moyen estimé au 1 Quai Maximin Licciardi est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Sète, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 1.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
