8 Quai Vauban, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 1 955 € à 3 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 663 €

de 2 432 € à 12 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Quai Vauban, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°9 et de 15.99 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Quai Vauban, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 477 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 145 mètres
- Sète à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 902 mètres
- Collège Victor Hugo à 335 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3345 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 932 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 114 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Quai Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Quai Vauban(2 834€)

10 Quai Vauban(3 177€)

11 Quai Vauban(3 059€)

7 Quai Vauban(2 576€)

12 Quai Vauban(3 327€)

6 Quai Vauban(2 272€)

26 Rue Baudin(2 662€)

24 Rue Baudin(2 239€)

Prix du 8 Quai Vauban dans son marché local

Prix du 8 Quai Vauban par rapport à la voie

Sur Quai Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 8 Quai Vauban se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Quai Vauban par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Quai Vauban se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 34200 Sète(3,469 €)

Quai du Pavois d'Or, 34200 Sète(3,850 €)

Quai Francois Maillol, 34200 Sète(3,961 €)

Rue Baudin, 34200 Sète(2,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Quai Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Quai Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.