14 Rue Baudin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 655 €

de 2 111 € à 3 564 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue Baudin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°16 et de 11.85 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 14 Rue Baudin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 105 mètres
- Sète à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 843 mètres
- Collège Victor Hugo à 227 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3357 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 873 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 59 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 244 mètres

Ventes au 14 Rue Baudin

Les 2 ventes au 14 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 novembre 2020

75 000 €(2 276 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.95 m²

14 Rue Baudin, 34200 Sète

29 mars 2021

49 000 €(2 042 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24 m²

14 Rue Baudin, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Baudin(2 690€)

1 b Rue Baudin(3 012€)

10 Rue Baudin(2 957€)

18 Rue Baudin(2 743€)

20 Rue Baudin(2 685€)

5 Rue Baudin(2 634€)

22 Rue Baudin(2 438€)

8 Rue Baudin(3 251€)

Prix du 14 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 14 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 14 Rue Baudin se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Baudin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Baudin se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Sète et 26.19 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète(3,189 €)

Rue Hoche, 34200 Sète(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.