16 Rue Baudin, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 109 € à 3 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Baudin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 Rue Baudin, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 161 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 107 mètres
- Sète à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 848 mètres
- Collège Victor Hugo à 235 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3358 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 879 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 57 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Baudin(2 743€)

14 Rue Baudin(2 655€)

1 b Rue Baudin(3 012€)

10 Rue Baudin(2 957€)

20 Rue Baudin(2 685€)

5 Rue Baudin(2 634€)

22 Rue Baudin(2 438€)

22 b Rue Baudin(2 531€)

Prix du 16 Rue Baudin dans son marché local

Prix du 16 Rue Baudin par rapport à la voie

Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 16 Rue Baudin se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Baudin par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Baudin se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Sète et 25.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaffinel, 34200 Sète(3,427 €)

Quai Vauban, 34200 Sète(3,272 €)

Rue Denfert Rochereau, 34200 Sète(3,189 €)

Rue Hoche, 34200 Sète(3,455 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.