22 b Rue Baudin, 34200 Sète
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Baudin, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°22 t et de 3.81 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 b Rue Baudin, 34200 Sète
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 676 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre municipal Molière à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sete - Theatre à 155 mètres
- - Sète à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 909 mètres
- - Collège Victor Hugo à 286 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3392 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 939 mètres
- - Ecole maternelle Gaston Baby à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 314 mètres
Ventes au 22 b Rue Baudin
Les 2 ventes au 22 b Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Baudin dans son marché local
Prix du 22 b Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 22 b Rue Baudin se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Baudin par rapport à Sète et à Hérault
À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Rue Baudin se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Sète et 29.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 b Rue Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Rue Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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