9 Rue Bayard, 34200 Sète

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 448 €

de 3 067 € à 4 427 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Bayard, 34200 Sète, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°7 et de 10.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 Rue Bayard, 34200 Sète

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal Molière à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sete - Theatre à 149 mètres
- Sète à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 627 mètres
- Collège Victor Hugo à 337 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'IUT à 3109 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 657 mètres
- Ecole maternelle Gaston Baby à 312 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 207 mètres

Ventes au 9 Rue Bayard

Une vente a été recensée au 9 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2021

41 000 €(2 733 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²

9 Rue Bayard, 34200 Sète

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Bayard(3 550€)

10 Rue Bayard(3 833€)

13 Rue Bayard(3 551€)

3 ter Rue Bayard(3 359€)

3 bis Rue Bayard(3 362€)

3 Rue Bayard(3 364€)

2 bis Rue Bayard(3 360€)

1 Rue Bayard(3 355€)

Prix du 9 Rue Bayard dans son marché local

Prix du 9 Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 9 Rue Bayard se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bayard par rapport à Sète et à Hérault

À Sète, le prix moyen des appartements atteint 3 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bayard se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Sète et 4.14 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sète baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au premier semestre 2020 à 3 829 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Adolphe Merle, 34200 Sète(3,494 €)

Quai Docteur Scheydt, 34200 Sète(3,447 €)

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Rue Raspail, 34200 Sète(3,486 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.